スペインの銀行システムに問題が発生した後、住宅購入のためにこれらの商品の販売を担当する事業体によって住宅ローンの付与が強化されました。 そして、住宅ローンにアクセスすることがすでに困難である場合、申請者がマイルリスタである場合ははるかに多くなります。 これがあなたの特定のケースである場合、あなたはあなたの低い給料によって大いに制限されるので、あなたは申請を受け入れるために骨の折れる仕事をするでしょう。 あなたがこの操作を形式化することを可能にする解決策としてあなたがあなたのパートナーの給料とそれに参加しない限り。
しかし、最初から、月に約1.000ユーロを稼ぐ労働者が自問する主な質問は、これらの銀行商品のXNUMXつにアクセスできるかどうかです。 さて、賃金の引き下げの結果として-スペインが経験した経済危機に由来する- 一部の銀行は、顧客の給与の最低額を引き下げることを決定しました。 数年前、彼らはローンが付与されるために約3.500ユーロの価値でそれを要求しました。 現在、それらは2.000ユーロで見つけることができます。
しかし、最も重要なことは、一部の銀行事業体は、非常に具体的で希少な提案はあるものの、マイルリスタが業務を形式化できる一連のクレジットを用意していることです。 確かに、多くの人を見つけることはできませんが、少なくとも現在の住宅ローンのオファーには抜け穴があります。 そしてこのように、 完全保証付きの不動産市場へのアクセス.
これらの住宅ローンの特徴
ただし、これらの製品には、今後数か月以内にいずれかの製品を採用する場合に考慮すべき一連の特性が含まれています。 出発点として、銀行があなたに与える最大額は、従来のローンほど寛大ではありません。 でも オペレーションの80％までしか資金にアクセスできません.
この商業戦略は、すべての銀行によってその金融商品のいずれかに適用されていますが、スペイン銀行が最終的な請求額を引き下げるように勧告した結果です。 以前に気付く効果のXNUMXつは、いかなる状況においても、オペレーション全体の資金を調達する立場にないことです。
あなたが考慮に入れるべきもう一つの側面は、あなたの給料にそれらを適応させるために返済条件が大幅に増加するということです。 したがって、 あなたはより低い月々の支払いを支払うでしょう、しかしより長い時間。 これは、このような低賃金に適応できる唯一のソリューションです。 そしてもちろん、可能な限り最小限の費用を生み出す資金調達モデルを探すことは非常に興味深いでしょう、そしてそれが手数料（開業、研究、早期キャンセルなど）またはその管理における他の費用なしで行われた場合、それからあなたの個人的な興味のためにより良い。
mileuristasのための住宅ローンは何ですか？
これらの商業ラインを維持する住宅ローンを見つけるためのあなたの仕事は適用するのが非常に難しいでしょう、しかしあなたが現時点で銀行があなたに提供するオファーを注意深く分析するならば、あなたはそれを買うことができるようにいくつかの希望があるという結論に達するでしょう先日とても気に入ったアパートですが、お金の取引ができるかどうかわかりませんでした。
確かに選択できるものは多くありませんが、少なくとも選択した物件の取得に資金を提供する機会はあります。 これらの提案のXNUMXつは、オレンジ住宅ローンを販売するINGDirectからのものです。 最低料金の顧客向けです、または少なくとも、当座預金口座で約2.000ユーロの最小残高を維持しています。 これらの小さな要件を満たしている場合は、市場で最も競争力のある住宅ローンのXNUMXつを取得します。
これは、Euriborとしてよく知られているヨーロッパのベンチマークにリンクされています。 0,99％から、変動金利（ここ数ヶ月で引き下げられた後）は1,88％。 いずれにせよ、それは操作に署名するための最も有利な住宅ローンのXNUMXつです。 そしてそれは、フロア条項なしで、あらゆる種類の手数料が免除され、最終的に最初のXNUMX年間はより高い金利がないことを意味します。 それらはその主な特徴です。
しかし、2016年の初めから利用できるのはそれだけではありません。LaCaixaはあなたに別の機会を提供し、これがあなたの最も緊急の希望であるならば、あなたの給料であなたが不動産運営を行うことができるようにします。 この場合、最低収入600ユーロの顧客が加入できる担保付住宅ローンを通じて。
金利はEuribor + 1,90％にリンクされています。 ただし、エンティティと他の製品を契約している場合は下げることができます （保険、年金プラン、貯蓄プログラム、投資ファンド...）、当座預金口座の残高で想定できるマージンに達するまで。
mileuristasに適応するもう一つの住宅ローンは、Hipoteca MariCarmenという奇妙な名前でAbancaによって開発されたものです。 また、収入が少ない申請者も利用できます。 それは住宅ローンです それはあなたにスムーズに、住宅ローンの全寿命のための固定分割払いを提供します。 それを使用すると、最初の瞬間から契約を閉じるまで同じ料金を支払うことになります。 心配や予期しない変更はなく、特に20年、25年、30年などの選択した期間に合わせて調整されます。 金利2,49％、最長返済期間20年。
この資金調達モデルを選択すると、開業、調査、代位、契約変更の手数料も節約できます。また、住宅ローンの一部または全部を事前に償却する場合は、金利リスクの手数料のみが適用されます。
彼らはあなたに彼らの譲歩を何を求めますか？
その見返りに 一連の基本的な要件を満たす必要があります mileuristasのためにこれらの銀行商品のいずれかにアクセスするため。 それらがないと、アプリケーションは拒否されますが、入力するのはそれほど難しくありません。 銀行に提示できるかどうかを分析すると便利です。提示できない場合は、時間を無駄にし、幻想さえも無駄にするだけなので、試みをあきらめたほうがよいでしょう。
カバーレターとして、 銀行はあなたに雇用契約を求めますが、それは修正されなければなりません -かなり限られた金額ですが-会社での安定性を確認し、合意された期限内に返品できることを確認します。 また、借金がなく、可能であれば健全な当座預金口座を使用して、完全に完全な銀行履歴を提供する必要があります。 また、エンティティと他の製品を契約している場合は、リクエストの承認を後押しするのに役立ちます。
また、 デフォルト設定者（ASNEF、RAIなど）のリストに含めないでください。、もしそうなら、彼らはまた最初の瞬間からあなたの要求を拒否するからです。 他の銀行と契約した債務だけでなく、国内の請求書（電気、水道、電話、電気など）から発生したデフォルトもあります。 そして、おそらく、彼らは誰かがその作戦を承認することを要求するでしょう。 通常、それは両親または他の近親者になります。 そして、あなたが提示する弱い条件を考えると、それらは最終的に要求された金額の返還を保証するものになります。
処理のためのいくつかのヒント
もちろん、それにいくつかの行動ガイドラインをインポートする場合、それから遠く離れて、重みを形式化することは簡単なプロセスではありません、それらはあなたがあなたの目標を達成するのを大いに助けます。 あなたが先週末とても好きだったその家を買うために住宅ローンを持っていることに他なりません。
これらの特性の製品をサブスクライブする可能性は、2.000ユーロ、3.000ユーロ、さらには5.000ユーロの給与を提示した場合よりも明らかに低いことを事前に知っていますが。 銀行との交渉を開始すると、このシナリオが発生します。
- あなたが結婚している、またはパートナーがいる場合は、住宅ローンの需要を増やすことが非常に望ましいでしょう 二人の経済的資源を通して、あなたが両方ともmileuristasであっても。 当然のことながら、クレジットが付与される可能性が高くなります。
- あなたの生活水準のために法外な金額を探そうとしないでください、どのような状況でも入手できないため、運営全体の資金を調達しているわけではありません。 さらに、彼らは実質的に銀行のオファー全体でそれを提供していません。
- 操作を実行するために貯金バッグを提供すると、請求が承認されやすくなります、そして広範であるほど、経済状況に最も適した条件に制限するだけで十分です。
- 安定した給与を提供する必要があるだけでなく、 あなたの立候補に一貫性を与える他の安定した定期的な収入を持っている。 たとえ家族の相続によって恩恵を受けたとしても。
- これらの特徴の住宅ローンを探して絶望しないでくださいなぜなら、現時点で販売されているものは非常に少ないですが、あなたの場合のように、この作業状況にある人々には、はるかに限られたアプローチで、場合によっては厳格でさえあるものの、常にいくつかの機会があります。
- この要件の下で見つけたモデルは、 彼らはあなたの利益のために非常に有利な条件で販売されています、およびそのオファーは定期的に更新され、適用される金利が大幅に引き下げられます。
- 一方、契約を結ぶのに良い時期だと考えてください。 ヨーロッパのベンチマークは過去最低を下回っているため、操作で多くのお金を節約します。
- そして最後に、あなたの住宅ローンを契約するための最良のシナリオを見つけようとします、 私があなたの人生のベンチからあなたに投げかける提案にあなた自身を制限することなく.